又一个重磅消息发布,房价可优惠达20%!这是政府为吸引人才的一次大放血了……

摘要: 一个城市有人才才有竞争力,一个城市房价低是人才的重要竞争力

09-06 23:34 首页 羽化财经

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编辑|乔丹

来源丨Wind资讯


武汉吸引人才再放大招:房价优惠、提高年薪。各大城市的抢人大战也愈演愈烈,然而,吸引人才不能止于短期刺激。


26日下午,第二批武汉百万校友武汉大学专场隆重开启,来自五湖四海的各界武大校友齐聚江城,湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新出席会议并作主题演讲,在会上放出招揽人才的大招:房价要优惠,年薪要提高

 


武汉吸引人才再放大招:房价优惠20%,提高年薪



留下大学生,要解决好三个问题:落户、住房、收入。大学生落户武汉已经“零门槛”,只要毕业证,就可以落户;武汉今后每年将建设和筹集50万平方米以上人才公寓,5年内满足20万人租住需求,同时争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房,保持房价在中部城市相对低价;同时,武汉将研究制定合理的大学生毕业生最低年薪制,民企特别是骨干企业带头,国企特别是市属企业发挥表率,给大学毕业生加工资



会议还指出,武汉将在房价调控做大胆探索,目前要科学合理控制房价,保持房价在中原城市相对低价,这是城市的核心竞争。现在,高科技企业选择城市,首先要选择有人才,其次要宜居环境,第三要选择房价低的城市。一个城市有人才才有竞争力,一个城市房价低是人才的重要竞争力,相对低的房价,就是这个城市的核心竞争力。武汉不在房价上走在前列,一定要控制好房价。

 


最新70城房价出炉,武汉新房销售价格四连涨



近日,国家统计局发布了7月70个大中城市房价数据统计。数据显示,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落,10个城市环比下降或持平



整体来看,7月份因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看,10个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市微涨,最高涨幅为0.4%。


武汉7月份新房价格涨幅仅次于广州和合肥,在15个重点城市中与厦门并列第三。7月份武汉新建商品住宅价格环比上涨0.2%,保持四连涨态势;与去年同期相比则上涨了12.7%,6月份同比涨幅为14.9%,武汉新房价格涨幅继续收窄。


此外,根据房天下数据显示,8月份武汉二手房均价已达15872元/㎡,比去年同期上涨38.89%


关于武汉,业内人士预计,从市场供应来看,近几年来,8月份通常会为接下来的“金九银十”预热,入市房源量要高于7月份。另一方面,武汉作为首批开展住房租赁试点的城市之一,明确将构建购租并举的住房制度,建立多元住房供应体系,通过引导企业合理定价,确保调控目标落实。再加上大学生人才公寓等举措,相信会对房价上涨起一定的抑制作用。



抢人大战已在多个城市爆发



21世纪最重要的是什么?人才!但最贵的是什么?不是人才,而是房子。所以,各大城市的招法,无一例外围绕房子在转。现在正是就业季的尾声,795万高校毕业生正在折木而栖。瞄准这些人才,各大城市特别是二线城市正在各施奇招。


1、成都宣布,允许以5年前的价格买房!


成都宣布“蓉漂计划”,实施人才安居工程,给每一位外地人才提供7天免费入住青年驿站;同时,给到成都工作的人才提供人才公寓,租住由政府提供的人才公寓满5年后可申请按入住时的市场价格购买。


2、长沙宣布:对各类人才放松限购!


在长沙工作、具有专科以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍、个税和社保存缴的限制。


换句话说,你只要有专科(或者技师)以上学历,即便没有长沙户籍,稍加努力就可以获得在长沙买房的资格。


3、南京市发布《人才安居办法》:力保16万人才安居乐业!


南京这项政策,面向符合条件的大学毕业生和园区内新就业人员。符合条件的人才,可以分别享受共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴五种待遇。


人才已经成为城市发展的第一要素,只有新鲜血液源源不断的进入,实体经济才能振兴,城市才能得到发展。而现在,与其让高房价成为阻碍人才进入的屏障,不如政府主动让利,给人才留下来就业创业开辟道路这既体现了城市管理者思路的转变,也说明了这些城市的经济发展模式正在脱虚转实


吸引人才不能止于短期刺激


人民日报本月早些时候曾指出,曾经一度流行的 “逃离北上广”浪潮之后,不少年轻人又选择“逃回北上广”。这样的反差也引人深思:为什么小城市生活成本更低、物质激励更丰富,却还是对大城市归心似箭?


实际上,盘根错节的人际关系、缺少公平的竞争环境以及天花板太低的发展空间,都容易导致人才流失。这说明,如果只靠短期的财政倾斜、政策优惠,缺少长远的配套举措和制度改革,对人才的吸引力就难以持续


高素质人才不仅是推动经济发展的核心资源,更是城市活力的源泉,是城市吸引力的证明。美国的硅谷、中国的深圳,之所以能够崛起为创新中心,一个重要原因就是聚集了大量的高端人才。


尤其是在知识经济时代,“人才资源作为经济社会发展第一资源的特征和作用更加明显”,如果说物质资源越用越少,那么人才资源则会因为聚合而产生“1+1>2”的化学反应。由此可见,各大城市“放大招”吸引人才,折射出整个社会的人才观念在不断升级。


这一轮二线城市竞争人才,也有特殊的时代背景。一方面,一线城市扎根不易、户口收紧,对人才的“虹吸效应”减弱;另一方面,二线城市正处在转型升级的关键时期,人才需求呈现新特点。


当传统产业让位于新兴产业,城市的竞争力也从早期拼产业、拼招商、拼政策,过渡到了拼人才的新维度。可以说,产业转型升级和人才素养提升就像交错螺旋的双链,共同擘画出经济社会发展的DNA序列


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