如果房价下跌,你的日子会好过点吗?

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“2017年房地产全新流程,安居地产为您总结知识”——《珍藏版


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特大好消息!!!

安居地产在2017年全面向黑龙江省内所有各市、县免费加盟(各地区仅限一家),安居地产免费为加盟商提供上门培训,房地产经纪(中介)所有流程及销售技巧,加盟电话:13555121406(注):宝清县、桦南县、穆棱市不加盟。

黑龙江省安居房地产中介有限公司(简称:安居地产)成立于20131010日——至今,在总经理(个人介绍:在北京链家、我爱我家、中原地产等房地产经纪公司任职区域经理7年)的带领下宝清现有3家门店、佳木斯桦南县分公司、穆棱市分公司,有自己企业文化如:微网站、公众平台、词歌、网站等等。


有一人站制高点,说:人人都成了奴才,给房子打工的奴才,这样的国民经济还怎么发展。


这样不是从侧面说明了一个问题吗?如果企业生产不良,人们工资下降,生活困难,连一日三餐都难果腹,谁还会去买房呢?


于是那人从最高位、宏观分析一通,得出结论房价迟早会崩盘,没有不下跌的商品!


房子是商品,也会遵循有涨有跌的规律,但整体为涨中有小跌,想要直线式滑跌,别想了!顶多横盘一段时间!原材料天天涨价,房价怎么降,给你降工资你愿意吗?


但,还是有人选择再等等,从历史来看,等等都是等到全款变成了首付,首付变成了车库,而当初买房的现在都在买卖房,换更大的房子。而这个选择的结果就需要你愿赌服输,你赌了房价会降,就要承担今后可能再也买不起房的风险,而赌了房价上涨,也不能分给别人呀!



如果说,高房价是人们做事全力以赴的动力,那么房价爆跌将会是社会不和谐的导火索,更会毁灭人们的生活。


不知道买过房的人是否有仔细看过银行签订的《银行房屋按揭贷款合同范本》,这份合同中有一条是这样的:


抵押期间由于乙方(购房人)的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的,乙方应在30日内向甲方(银行)提供与减少的价值相当的担保。否则,甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息,甲方有权宣布贷款提前到期,要求乙方提前清偿全部贷款本息。


怕你们不太明白,举个还没发生的栗子吧~


小A,在某年买了一套200万的房子,首付60万,贷款140万。到了第二年,还了5万,还有135万欠着银行。


这个时候,不可思议的事情发生了,房价啪叽一声,摔了。原来200万的房子,如今市场价值只有100万了。


好了,接下来银行就要给你算账了。


你欠银行140万,原来这房子确实值140万,但这会只值100万,你才还银行5万,还欠银行135万,再刨去银行的100万,你还欠银行35万。


你跑了怎么办,所以你得给银行补上差价35万,但是想想一年前为了付这60万首付,老古董废手机诺基亚都卖给收废品了,上哪弄35万。



这时候,银行不会跟你客气的,把你房子给拍卖掉,以避免更大的损失,顺便你还欠银行35万。


这是什么事?!买房子付的60万和5万那就打水漂了?还欠银行几十万?还不如吃安眠药算了!但是小A他妈肯定不会就这么作罢!集结无数个他妈去银行营业厅“说理”,那街上民不聊生的样子估计比抵制日货、韩货更甚吧!毕竟已经关乎到自身的利益了!


为了社会的稳定、大家的幸福生活,这种情况估计看不到。


然而在实际情况种,根本轮不到普通购房贷款的反抗,想想有多少企业贷款是用不动产抵押贷款的?房价真的大跌,普通人可能根本就没反应过来就已经破产了。到时候才是真正的哀鸿遍野。


分析了这么多,房价又不会真降,丈母娘也不会静下心来听你如何分析再等十年房价会降!即使你分析的听起来多有道理!



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